Gaji UMR Tetap Bisa Beli Rumah

Memiliki istana pribadi merupakan impian semua orang. Namun harganya yang tidak murah membuat beberapa orang merasa tidak yakin untuk bisa menggapai impiannya tersebut. Padahal, rumah tetap bisa dibeli dengan mudah walaupun Anda memiliki gaji yang pas-pasan.

Lagipula, membeli rumah bukan hanya untuk orang yang bergaji besar. Orang yang bergaji UMR pun bisa memiliki rumah. Bahkan jika Anda bekerja di luar kota yang memiliki UMR berbeda. Berikut beberapa cara agar Anda bisa segera mendapatkan istana impian.

1. Buatlah Rencana Keuangan

Sebelum memutuskan untuk membeli rumah, buatlah dulu rencana keuangan Anda selama sebulan. Hitunglah pengeluaran wajib untuk kebutuhan Anda dan pengeluaran penting lainnya terlebih dahulu. Lalu, buatlah perkiraan untuk pengeluaran down payment (DP) rumah dan cicilan rumah per bulannya. Disarankan, cicilan rumah diberikan juga batas maksimum sebesar 30 persen dari besarnya gaji per bulan.

2. Carilah KPR yang Tepat

Mulailah mencari Kredit Pemilikan Rumah (KPR) bank yang tepat. KPR biasanya menyediakan cicilan rumah dengan kisaran 15-20 tahun. Anda pun harus bisa memilih jangka waktu yang tepat karena itu memberikan pengaruh terhadap besarnya nominal cicilan yang harus Anda bayarkan setiap bulannya. Dan jangan lupa juga untuk mencari bank yang memiliki KPR dengan bunga yang rendah.

3. Ketahui Nilai Investasi Lingkungan Rumah 

Ketika ingin membeli rumah, Anda pun harus melihat lingkungan rumah yang ingin Anda beli. Dengan demikian, Anda pun bisa menganalisis tingkatan harga properti di daerah tersebut karena rumah juga menjadi aset investasi yang penting.

4. Mulai Latihan Mencicil

Setelah itu, Anda perlu latihan mencicil selama 4-5 bulan terlebih dahulu. Hal ini dilakukan agar Anda bisa melihat apakah Anda sudah bisa dan siap untuk mencicil KPR atau belum. Tidak memerlukan uang yang besar untuk melakukan latihan, cukup hanya dengan Rp 500-600 ribu per bulannya.

Jadi, jangan ragu dan takut lagi untuk membeli rumah dengan gaji pas-pasan. Dengan merencanakan gaji Anda dengan baik, semuanya pun bisa menjadi lebih mudah. Walaupun gaji yang Anda lebih kecil karena bekerja di luar kota.

Apakah ragu dengan gaji UMR anda dan ingin memiliki rumah? Silahkan hubungi kami di 082226685458 Kami siap membantu perencanaan keuangan anda.

Sumber Berita : https://www.liputan6.com/news

Read More »

Inilah 12 Kota di Indonesia dengan Harga Tanah Termahal

Tanah Termahal di Indonesia – Lahan ataupun tanah di kota-kota yang ada di Indonesia semakin hari semakin naik harganya, salah satu penyebabnya adalah semakin sempit dan semakin sedikit lahan ditambah dengan pertambahan penduduk yang sangat pesat. Selain itu, semakin strategis lahan tersebut maka semakin mahal pula harganya, sehingga mengakibatkan lahan tersebut semakin diburu atau diincar oleh para pengembang.

Dari data yang diperoleh tahun 2017 ini, beberapa kota ini dianggap dan juga telah diakui sebagai kota dengan harga tanah termahal di Indonesia:

1. Jakarta

Jakarta yang merupakan kota dengan harga tanah mahal di Indonesia. Survei di sebutkan bawah harga tanah di Ibu kota tercatat sudah menembus Rp24,6 juta per meter per segi dengan fluktuasi 13 persen.

2. Surabaya

Tidak berbeda jauh dengan Jakarta, harga tanah per meter per segi di Surabaya sudah mencapai Rp21 juta dengan fluktuasi 8 persen.

3. Manado

Manado juga tidak kalah dengan kedua kota diatas, Manado yang berhasil menyusul Surabaya dengan harga tanah di manado seharga Rp16 juta per meter per seginya.

4. Tangerang

Wilayah suburban Ibu Kota ini berada di peringkat keempat harga tanah termahal di Indonesia dengan harga tanahnya yang telah mencapai Rp15,9 juta per meter per seginya dengan fluktuasi 10 persen.

5. Depok

Depok menduduki posisi kelima di daftar harga tanah termahal di Indonesia dengan harga tanahnya yang tidak berbeda jauh dengan Tangerang, harga tanah di kota ini adalah Rp15,2 juta per meter per segi dengan tingkat fluktuasi sebesar 8 persen.

6. Semarang

Harga tanah di kota ini sudah mencapai Rp14,8 juta per meter per segi dengan tingkat fluktuasi yang bisa di bilang sangat tinggi yakni sebesar 15 persen.

7. Bekasi

Diposisi ini ada kota Bekasi yang memiliki harga tanah yang tidak berbeda jauh dengan harga tanah di kota Semarang yakni sejumlah Rp14,2 juta, kota yang dijuluki kota satelit ini harga tanahnya tembus Rp14 juta per meter per seginya, dengan fluktuasi 8 persen.

8. Balikpapan

Balikpapan yang berhasil menduduki posisi kedelapan dengan tingat harga yang telah melesat mencapai Rp11 juta per meter per seginya, dan memiliki fluktuasi yang sangatlah tinggi yakni 18 persen.

9. Bogor

Kota Bogor ini juga memperlihatkan peningkatan harga tanah yang cukup tinggi dengan harga tanahnya yang telah menyusul harga tanah di Balikpapan dengan harga tanah yang telah mencapai Rp11 juta per meter per seginya, dengan fluktuasi yang sangat tinggi dan tidak berbeda jauh dari Balikpapan yakni 19 persen.

10. Samarinda

Samarinda memiliki harga tanah per meter perseginya sebesar Rp 10,3 juta dengan tingkat fluktuasi mencapai 7 persen.

11. Kendari

Kota kendari menjadi kota yang selanjutnya dengan harga tanah mencapai Rp9,3 juta per meter perseginya dengan fluktuasi mencapai 4 persen.

12. Medan

Dan kota terakhir adalah kota medan dengan harga tanah per meter perseginya mencapai Rp 7.9 dengan fluktuasi mencapai 9 persen.

Itulah beberapa kota di Indonesia dengan harga tanah termahal. Bagaimana dengan kota Anda? apakah termasuk dalam kota di Indonesia dengan harga tanah termahal atau tidak?

Sumber : https://iloveproperty.id/12-kota-di-indonesia-dengan-harga-tanah-termahal/

Read More »

Capital Gain Properti di Indonesia Menggiurkan

Capital gain atau keuntungan yang didapat dari naiknya harga apartemen di Indonesia yang relatif tinggi menjadikan investasi ini menjadi salah satu lahan yang dipilih oleh para investor.

Contohnya: Sebuah apartemen di Jakarta Selatan dengan nama Denpasar Residence, Kuningan City dengan luas 49m2 dibeli di tahun 2012 dengan harga Rp 1 miliar kemudian dijual di tahun 2015 dengan harga Rp 2 miliar.

Setelah hiruk-pikuk politik sudah berakhir, tahun 2015 ini para developer akan semakin banyak yang melanjutkan pembangunan apartemen. Seperti dikutip Kontan, Direktur Century 21, Ali Hanafiah Lijaya, memperkirakan bahwa kelompok penduduk menengah ke atas di Indonesia akan mencari apartemen kisaran Rp 1 miliar per unit dan pasar segmen apartemen akan berpeluang paling ramai di tahun ini.

Sedangkan CEO Leads Propery, Hendra Hartono, memprediksikan bahwa di tahun 2015, harga apartemen maksimal Rp 1,5 miliar dan akan menghasilkan capital gain sekitar 10%-15% dengan proyeksi keuntungan dari rental income (hasil menyewakan apartemen) sebesar 7% per tahun. Prediksi Ali bahkan lebih optimistis, Dia memperkirakan tahun ini capital gain dari apartemen bisa mencapai 20%.

Ia mengatakan bahwa pembangunan apartemen akan berpusat di Jakarta Utara seperti Sunter dan Kelapa Gading, di Jakarta Barat ada di Puri, Kebon Jeruk, Daan Mogot dan di Jakarta Selatan di Senopati dan Kebayoran Baru.

Sebelum mengikuti cara memilih apartemen yang tepat  dari kami, pastikan bahwa Anda tahu apakah anda akan melakukan investasi jangka pendek atau jangka panjang. Jika investasi Anda merupakan jangka panjang, apakah Anda akan menyewakan apartemen Anda?

Hal paling penting yang harus diperhatikan ketika memilih apartemen untuk investasi adalah lokasi harus strategis dan premium. Cari informasi juga mengenai rencana pembangunan jangka panjang di daerah tersebut. Contohnya seperti adanya pembukaan tol atau pembangunan jalan penghubung ke jalan utama; karena akan mempengaruhi harga jual saat proyek tersebut selesai dibangun. Sejak pintu tol di Meruya dibuka, harga tanah di daerah sekitar tersebut juga ikut naik.

Selain itu, hal yang harus diperhatikan adalah kredibilitas dari developer karena salah satu faktor resiko dalam investasi apartemen adalah apartemen yang tidak dibangun/ di hold. Meskipun demikian, hanya ada sedikit kasus developer menghentikan pembangunan apartemennya, dan developer yang baik akan memiliki etika yang baik untuk mengembalikan uang yang sudah dibayarkan beserta bunganya.

Susan Pranata, Corporate Marketing Director PT. Intiland Development Tbk pada tahun 2013 mengatakan bahwa pihaknya pernah menghentikan pembangunan suatu apartemen ketika sudah banyak konsumen yang mulai mecicil. Susan mengatakan bahwa setiap developer pasti memiliki alasan kenapa apartemen tidak jadi dibangun, seperti misalnya capital market-nya kurang bagus, lokasi tidak layak, dll.

Pertimbangan kembali jika developer memiliki unit di atas 500 unit karena jika ingin dijual kembali atau disewakan, Anda memiliki banyak kompetitor.

Read More »

Formula Keuangan Agar Cicilan KPA Lancar

Seperti yang telah kami tulis sebelumnya mengenai Kredit Pemilikan Apartemen (KPA), maka sekarang ini  kami ingin menjelaskan cara tepat menghitung biaya yang diperlukan jika ingin mengajukan pinjaman KPA.

Walaupun tujuannya untuk membantu masyarakan pendapatan rendah (MBR), banyak yang masih terasa terbebani dengan kredit yang harus dibayarkan setiap bulannya. Hasilnya, banyak yang menunggak dan utang semakin membengkak, dan rumah/apartemen kembali ditarik bank.

Hal ini bisa merusak Anda, bukan hanya karena kehilangan uang yang harus dibayarkan, tetapi Anda juga akan masuk ke daftar blacklist Bank Indonesia. Karena itu, perhatikan beberapa rumus ini agar tidak terjebak dalam situasi tersebut:

• Pintar-pintar mengelola pendapatan
  Hitung pendapatan bersih Anda perbulan yang sudah dikurang biaya wajib (makan, cicilan mobil, pajak, asuransi kesehatan, dll). Jika pendapatan bersih Anda adalah Rp 2,5 juta, jangan dihabiskan. Gunakan maksimal Rp 2 juta untuk mencicil kredit setiap bulan, dan sisakan sisanya untuk ditabung keperluan mendadak.
• Kurangi pengeluaran
  Jika tidak ingin terjebak hutang, biarpun sudah menghitung semua rincian pengeluaran termasuk dengan cicilan KPR/KPA, usahakan untuk terus mengurangi pengeluaran tiap bulan, khususnya yang bersifat konsumtif, seperti misalnya biaya nongkrong di kafe, bujet belanja baju, dll. Masukkan uang tersebut ke dalam tabungan pengeluaran medadak. Gunakan pengurangan pengeluaran ini sebagai uji coba agar Anda bisa mengetahui kondisi keuangan Anda
• Ikuti formula hitungan kasar ini
  Meski sudah diberikan formula agar lancar dalam membayar KPR dan KPA, banyak orang yang tidak bisa menghitung pengeluaran rutin. Karena itu, berikut ini adalah rumus perhitungan kasarnya:
  – Biaya hidup rutin (makan, bensin, pajak, dll): sekitar 50% – 60% dari gaji
  – Biaya cicilan: sekitar 20% – 30% dari gaji
  – Tabungan, investasi, biaya darura: 5% – 30% dari gaji

Karena itu, jika gaji Anda adalah Rp 5 juta per bulan, disarankan untuk mengambil kredit rumah dengan biaya tenor Rp 1 juta – Rp 1,5 juta.

Sumber: 

Detik Finance

https://www.rukamen.com/blog/formula-keuangan-agar-cicilan-kpa-lancar/

Read More »

KREDIT PEMILIKAN RUMAH

KPR (disebut juga Kredit Pemilikan Rumah) adalah kredit yang digunakan untuk membeli rumah atau untuk kebutuhan konsumtif lainnya dengan jaminan/agunan berupa Rumah. Walaupun penggunaannya mirip, KPR berbeda dengan kredit konstruksi dan renovasi (wikipedia.com). Sedangkan dalam situs rumah.com mendefinisikan KPR sebagai produk pembiayaan untuk pembeli rumah dengan skema pembiayaan sampai dengan 90% dari harga rumah.

Apapun pendefinisiannya, secara teknikal KPR adalah salah satu alat/media untuk membeli rumah dengan cara kredit.

[ Daftar Listing : Gunung Walat Green Hill ]
Rumah Subsidi di Cibadak, Sukabumi dengan Pemandangan langsung Gunung Pangrango dan Gunung Walat

AGUNAN

Hingga saat ini KPR hanya disediakan oleh perbankan, walaupun pada kenyataannya sudah ada perusahaan pembiayaan yang menyalurkan pembiayaan dari lembaga sekunder untuk pembiayaan perumahan atau yang di kenal sebagai “housing financing”.

Pengembang biasanya sudah bekerja sama dengan Bank untuk mempermudah proses pengajuan KPR. Oleh sebab itu, salah satu pertimbangan saat membeli rumah adalah bank yang menyalurkan KPR. Beberapa contoh KPR Bank tersebut diantaranya adalah KPR Merdeka dari Bank NISP, Kredit Griya Utama dari BTN, dan KPR BCA dari BCA. (baca juga KPR FLPP- mulai cara pengajuan, syarat, bunga & biaya)

Ada beberapa tipe KPR, misalnya agunan yang diperlukan untuk KPR adalah rumah yang akan dibeli itu sendiri untuk KPR Pembelian. Sedangkan untuk KPR Multiguna atau KPR Refinancing yang menjadi Agunan adalah Rumah yang sudah dimiliki. Karena masuk dalam kategori Kredit Konsumtif maka peruntukan KPR haruslah untuk kegiatan yang bersifat Konsumtif seperti pembelian rumah, furniture, kendaraan bermotor dan tidak diperbolehkan untuk kegiatan yang bersifat produktif seperti pembelian stok barang dagangan, modal kerja dan lain sebagainya.

SIMULASI KPR

Simulasi KPR adalah merupakan sebuah gambaran proses mengenai kredit sebuah rumah yang wajib dilakukan oleh setiap nasabah yang hendak membeli rumah melalui sistem KPR. Proses simulasi kredit tersebut akan dilakukan oleh pihak kreditur atau pemberi kredit (biasanya dari pihak Bank) dengan pihak nasabah yang hendak mengajukan permohonan pembelian rumah secara kredit KPR.

Pihak developer rumah atau pemilik rumah tidak akan terlibat dalam simulasi ini. Ini disebabkan oleh pihak tersebut pada nantinya adalah pihak yang akan mendapatkan atau menerima pembayaran dari pihak kreditur. Selanjutnya, sesuai dengan perjanjian yang sudah dibuat, maka pihak nasabah harus membayar kredit.

Simulasi kredit rumah ini akan dibuat oleh pihak bank. Dan biasanya akan berbeda-beda tergantung bank apa dipilih sebagai penyedia layanan kredit. Sehingga bukan hal yang mengherankan apabila kebijakan dan jangka waktu kredit akan berbeda antara bank yang satu dengan yang lain. Tidak hanya itu, beberapa yang akan membedakan di antaranya adalah uang muka yang harus dibayarkan, dan juga berapa bunga (atau lebih tepat metode penerapan bunga macam apa yang akan ditetapkan). Ini merupakan sebuah informasi penting yang akan dijelaskan dalam simulasi kredit dan bisa menjadi sebuah gambaran untuk setiap nasabah yang hendak melakukan kredit rumah.

Nasabah berhak untuk memintas simulasi kredit rumah ini dari setiap bank yang hendak dijadikan penyedia kredit KPR. Walaupun pada umumnya apabila Anda membeli rumah dari developer, pihak nasabah akan langsung mendapatkan beberapa pilihan bank serta pilihan jangka waktu yang hendak diambil dan berapa besar cicilan kredit. Ini karena pihak developer sudah melakukan hubungan kerja sama dengan beberapa bank yang dijadikan pilihan oleh nasabah.

DOKUMEN PENGAJUAN KPR

Permohonan KPR diajukan dengan mengisi formulir pemesanan unit dari pengembang serta melunasi biaya pemesanan dan uang muka. Lengkapi formulir pengajuan kredit dan siapkan dokumen-dokumen penting seperti yang tertera dalam daftar persyaratan berikut ini.

Dokumen KPR Standar:

1. Usia tidak lebih dari 50 tahun ketika mengajukan permohonan KPR.
2. Fotokopi KTP pemohon.
3. Akta nikah atau cerai.
4. Kartu keluarga.
5. Surat keterangan WNI (untuk WNI keturunan).
6. Dokumen kepemilikan agunan (SHM, IMB, PBB).

Dokumen Tambahan untuk Karyawan:

• Slip gaji.
• Surat keterangan dari tempat bekerja.
• Buku rekening tabungan yang menampilkan kondisi keuangan 3 bulan terakhir.

Dokumen Tambahan untuk Wiraswasta atau Profesional:

• Bukti transaksi keuangan usaha.
• Catatan rekening bank.
• NPWP (Nomor Pokok Wajib Pajak)
• SIUP
• Surat izin usaha lainnya, seperti Surat Izin Praktik untuk para dokter.
• Tanda Daftar Perusahaan (TDP).

ALUR PENGAJUAN KPR

Setelah melengkapi dokumen-dokumen KPR di atas, maka setelah itu pihak Bank akan melakukan survey kevalidan dokumen yang di ajukan dan survey atas penilaian properti yang di ambil, dalam hal ini yang di ajukan sebagai KPR. Setelah melewati proses analisis risiko kredit dan survey penilaian properti tersebut, pengajuan KPR akan dilanjutkan dengan akad kredit. Apabila biaya dan kebutuhan administrasi berikut telah terpenuhi tahap selanjutnya adalah: pelunasan BPHTB (Bea Peralihan Hak Atas Tanah dan Bangunan) sejumlah 5% dari harga jual properti sebelum pajak, asuransi FIDUCIA, provisi kredit, asuransi unit properti–umumnya ditanggung pengembang, dan biaya notaris untuk pengikatan kredit secara hukum.

Jika akad kredit sudah selesai, maka Bank akan mengalirkan dana kredit yang umumnya ditransfer langsung ke rekening penjual atau pengembang. Proses ini umumnya memakan waktu maksimum 7 hari kerja. Suku bunga kredit akan dikaji secara berkala, umumnya setiap 3 atau 6 bulan. Saat itulah biasanya Pengembang mulai membangun Rumah anda. Dan apabila semua angsuran KPR anda telah dilunasi, maka bank selanjutnya akan mengeluarkan Surat Pelunasan Utang dan Sertifikat Asli Kepemilikan Unit Properti milika atau atas nama Anda. Inilah akhir dari proses KPR. (untuk lebih lengkapnya baca: Alur dan Tahapan Pengajuan KPR) 

Sumber Berita :

https://id.wikipedia.org/wiki/Kredit_pemilikan_rumah

https://www.rumah.com/panduan-dan-referensi/membeli-rumah/apa-itu-kpr

Read More »

Ingin Mengajukan KPR FLPP? Ini Syarat yang Mesti Dipenuhi

Edited by Rizki Abadi • 17 Mei 2016

Minat masyarakat untuk memiliki rumah tinggal yang layak untuk dirinya sendiri dan keluarga semakin besar. Hal ini ditunjukkan dengan adanya antusias masyarakat dalam memanfaatkan program Kredit Pemilikan Rumah atau KPR. Maraknya minat masyarakat Indonesia dalam memperoleh rumah ternyata ditanggapi positif oleh pemerintah. Di mana Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) menyelenggarakan program KPR bersubsidi, atau Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP). KPR FLPP memang ditujukkan bagi Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR) ke bawah baik itu tetap maupun tak tetap.

Adanya program KPR ini tentunya akan membantu masyarakat untuk memiliki rumah, khususnya bagi yang belum memiliki rumah dan memiliki pendapatan terbatas. Apalagi bunga yang dibebankan kepada calon pemilik rumah juga sangat kecil, yaitu hanya sebesar 5% per tahunnya. Ditambah lagi, cicilan utang KPR bisa dilunasi sampai lima belas hingga dua puluh tahun ke depan. Menarik bukan?

Walaupun begitu, tetap ada beberapa syarat dan ketentuan yang harus dipenuhi, namun dipastikan syarat tersebut tidak akan terlalu menyulitkan. Karena program ini memang ditujukan untuk masyarakat berekonomi rendah yang memang tidak bisa diberikan persyaratan yang memberatkan, terutama secara finansial. Tujuan dari mudahnya persyaratan ini adalah agar subsidi bantuan pemerintah disalurkan dengan tepat sasaran. . Kemudian ada persyaratan yang harus dipenuhi oleh para konsumen yang akan mengajukan KPR FLPP, antara lain :

1. Sama Sekali Belum Memiliki Rumah

Gunung Walat Green Hill

Syarat ini adalah yang paling mutlak harus dipenuhi, di mana calon pemilik rumah sama sekali belum memiliki rumah sama sekali. Karena tujuan dari program ini adalah untuk memberikan kemudahan bagi masyarakat untuk memiliki rumah pertama. Jangan sekali-sekali berbohong, karena pengajuan Anda akan dicek hingga ke Bank Indonesia. Apabila Anda ternyata pernah memiliki rumah, maka dipastikan pengajuan tidak akan diterima.

Baca Juga: Perbedaan Membeli KPR Rumah Baru dan Rumah Bekas

2. Belum Pernah Menerima Subsidi dari Pemerintah Sama Sekali

Dengan memastikan hal ini, maka obyek yang berhak untuk mendapatkan KPR FLPP yaitu masyarakat kelas ekonomi menengah ke bawah sudah bisa terpenuhi. Walaupun konsumen belum pernah memiliki rumah, kemungkinan bank untuk menolak pengajuan KPR jelas lebih kecil. Contoh subsidi yang dianggap akan menggagalkan pengajuan KPR  FLPP adalah sudah menerima rumah susun sewa (Rusunawa) dari pemerintah secara gratis.

3. Berpenghasilan Maksimal Rp4 Juta Per Bulan

Ketentuan penghasilan maksimal ini merupakan ketentuan yang sudah ditetapkan oleh kementerian PU dalam hal mengajukan KPR FLPP. Di mana Anda harus memiliki penghasilan paling banyak sebesar Rp4 juta per bulan. Jumlah ini jelas sangat "bersahabat" bagi  Anda yang masih memiliki penghasilan relatif rendah. Memang, terkadang ada beberapa pihak nakal yang merubah slip gaji menjadi lebih rendah agar bisa mendapatkan layanan ini. Meskipun begitu, pihak-pihak tersebut tidak akan lolos dari pantauan para analis. 

4. Rumah Harus Diisi Sendiri

Setiap konsumen yang mengajukan KPR jenis ini memang diwajibkan untuk menempati sendiri rumahnya. Tujuannya kembali ke awal, agar tepat sasaran dan tidak dijadikan produk komersil. Kenapa, terkadang ada beberapa orang yang membeli rumah hanya untuk disewakan kepada orang lain untuk mendpat pendapatan pasif atau untuk membantu membayar cicilan bulanan kreditnya. Tapi, bagi rumah yang dibeli lewat KPR FLPP, hal ini tidak akan berlaku. Karena, bila sudah menerima kunci rumah, Anda tidak dapat membiarkan rumah tersebut kosong, dan harus segera ditempati.

Baca Juga: Memiliki Rumah Sendiri dengan KPR, Mau?

5. Memiliki dokumen-dokumen yang  Diperlukan

NPWP dapat diibaratkan sebagai salah satu dokumen terpenting dalam mengajukan KPR jenis ini. Selain dapat mempermudah dalam proses pengajuan KPR, dokumen penunjang lain yang dapat mempermudah adalah melampirkan surat keterangan penghasilan dari perusahaan tempat Anda bekerja. Sehingga dapat dipastikan konsumen yang mengajukan berasal dari kalangan masyarakat menengah ke bawah.

6. Memiliki status sebagai Pegawai tetap

Meskipun pegawai kontrak juga bisa mengajukan KPR FLPP, tapi kesempatan untuk mendapatkan layanan ini jelas lebih kecil dari yang sudah memiliki pekerjaan tetap. Hal ini penting bagi bank, tujuannya agar ada rasa aman bagi mereka untuk memberikan kredit. Karena dengan punya pekerjaan tetap. Kemungkinan untuk terjadi kredit macet jelas lebih kecil.

Anda Bingung Cari Produk KPR Terbaik? Cermati punya solusinya!

Ajukan Sekarang Juga!

Bagi Anda yang sudah memiliki pekerjaan tapi mendapat gaji yang minim dan ingin memiliki rumah. Jangan berkecil hati, karena sekarang sudah ada layanan KPR FLPP yang akan membantu Anda. Jadi, baca ketentuan programnya, siapkan dokumen-dokumen yang diperlukan serta uang muka rumah, dan ajukan sekarang juga!

Baca Juga: Beli Rumah dengan KPR, Ini Langkah-Langkahnya

Read More »

Cara Memilih Apartemen yang Tepat

Kenaikan harga rumah yang kian tajam, membuat sebagian besar masyarakat di kota-kota besar mulai memilih apartemen, baik untuk sekedar investasi ataupun tempat tinggal. Bagaimana cara memilih apartemen di Indonesiayang tepat?

LOKASI

Lokasi merupakan prioritas utama dalam memilih apartemen. Lokasi yang strategis dan mudah diakses menjadi penting karena mendorong pertumbuhan nilai properti, sekaligus memberikan kenyamanan dan kemudahan tersendiri bagi Anda yang memiliki mobilitas tinggi.

FASILITAS

Adanya fasilitas-fasilitas pendukung seperti mal, sarana pendidikan, rumah sakit dan hiburan yang mudah dijangkau menjamin tersedianya semua kebutuhan Anda sebagai pemilik dan penghuni apartemen.

DEVELOPER

Developer dengan reputasi yang bagus memiliki sistem manajemen dan pelayanan purna jual yang lebih baik daripada developer baru. Hal ini menghindarkan Anda dari kekecewaan akan segudang permasalahan yang tidak ditangani dengan baik nantinya.

TIPE UNIT

Tipe unit ditentukan sesuai dengan kebutuhan Anda, apakah unit ini untuk Anda sendiri atau akan disewakan nantinya? Berapa jumlah kamar tidur yang diperlukan? Perhatikan pula view dari unit tersebut. Nilai apartemen dengan view yang bagus tentunya berbeda dengan yang tidak memiliki view.

STATUS TANAH

Pastikan status tanah dan dokumen properti tidak sedang dalam agunan bank ataupun sengketa.

Bacar Juga : Padina Soho & Residence - Hunian apartemen dan kawasan bisnis ini merupakan hunian small office home office (SOHO) pertama di daerah Daan Mogot, Jakarta Barat.

Sumber : https://www.rukamen.com/blog/cara-memilih-apartemen-yang-tepat/

Read More »